Ehitusprotsess

Ehitusprotsess on ehitisvalmistuse ja arhitektuuri valdkonnas kasutatav mõiste, mis kirjeldab ideest kuni kasutusele võetud, töökindla ja ohutult toimiva hoone või rajatise realiseerimise ja haldamise järk-järgulist tegevuste kogumit. Protsessi suunavad kliendi vajadused, arhitektide ja inseneride projektid, ehitusjuhtimise praktika ning kohalike ja riiklike regulatsioonide nõuded.

Planeerimine ja projekteerimine hõlmab vajaduste kaardistamist, eelarve ja ajakava koostamist, arhitektuuri- ja konstruktsioonilahenduste väljatöötamist ning detailse projekteerimise ja tehniliste jooniste koostamist. Enne ehitustööde alustamist koostatakse vajalikud load ja kooskõlastused, sealhulgas ehitusluba ning keskkonnamõjude kooskõlastused ning muud asutuste nõusolekud.

Teostusperioodil valitakse sobiv hankemenetlus (traditsiooniline, disain-ehita, disain-ehita-finantseerimine) ning korraldatakse ehitusobjekt. Tööde käigus tagatakse kvaliteet ja ohutus, hallatakse tarneid ja muudatusi ning jälgitakse ajakava ja eelarvet.

Kui ehitustööd on lõpule viidud, toimuvad vastuvõtmis- ja kinnitusetapid: süsteemide testimine, tööde aktide koostamine, kasutusluba ning as-built dokumentatsioon. Pärast üleandmist on oluline hooldus- ja garantiiajat puudutav korraldus ning kasutuselevõtu toimingud.

Lisaks tehnilisele teostusele on ehitusprotsess üha enam seotud digitaalse tööriistade kasutamisega, näiteks BIM-mudelite ning elutsüklikulude ja süsinikujalajälje analüüsiga. Jätkusuutlikkus ja ohutus on keskmes kogu protsessi vältel.