Aðalskipulagsins

Aðalskipulagsins, oft kallað aðalskipulag sveitarfélags, er aðal langtíma rammi fyrir landnotkun og uppbyggingu á svæði. Hann markar stefnu fyrir þróun byggðar, þjónustu, atvinnulífs og innviða til lengri tíma, oft yfir 10 til 20 ára. Markmiðið er að tryggja hagkvæma og sanngjarna nýtingu lands, góða byggð og samfélagslegt jafnrétti, ásamt sjálfbærni og verndun náttúru og menningarminja. Aðalskipulagið veitir heildarsýn og mótar ákvarðanir um hvernig svæðin þangað til þróast, þar með talið hvar húsnæði, opin svæði, atvinnuverkefni, og tenging við innviði verði staðsett.

Innihald aðalskipulagsins nær yfir landnotkun og byggð, þéttingu byggðar, dreifingu opinna og grænna svæða, ásamt atvinnu- og þjónustusvæðum. Hann inniheldur einnig samgöngu- og innviðaáætlanir (vegar, samgöngur, orku-, vatnsveitu- og fjarskipti), matsrátt fyrir umhverfisvernd, loftslagsmál, náttúruvernd og landsskipulag. Menningarminjar, landslag og byggðasaga eru einnig teknar með í ráfastur. Til að tryggja gildi og samfélagslegt mikilvægi er skipulagið oft þurfa að beina að sýna stefnu fyrir vistvæna þróun og aðgengi almennings að útivistarsvæðum.

Ferli aðalskipulagsins hefst í sveitarfélagi með ítarlegri greiningu og samráði við íbúa og hagsmunaaðila. Drög eru unnin, opinber samráð farið og umsagnir safnað. Ef umfang er þannig að það liggur fyrir áhrifamál, er gerð mats á umhverfisáhrifum. Að lokum er aðalskipulagið afgreitt af sveitarstjórn og tekið í gagnið með gildistöku, oft með endurskoðunum á tilteknum fresti. Það þarf einnig að vera í samræmi við ríkis- og svæðisskipulag og að fullu fara eftir deiliskipulögum þegar tiltekin svæðum hafa fengið nákvæmari skipulag.

---