Asbuiltpiirustukset

Asbuiltpiirustukset ovat rakennus- tai kiinteistöprojektin lopullisia piirustuksia, jotka kuvaavat toteutetun rakennelman todelliset mitat, rakenteet ja järjestelmät. Ne dokumentoivat poikkeamat alkuperäisestä suunnitelmasta sekä rakennusvaiheen aikana tapahtuneet muutokset ja todelliset sijoitukset.

Sisältö vaihtelee, mutta se voi kattaa arkkitehtuurin, rakenteet sekä LVI-, sähkö- ja paloturvallisuusjärjestelmät, tilojen sijainnit ja nimet, mitat, materiaalit sekä mahdolliset uudelleen sijoitetut laitteet. Piirustukset voivat sisältää myös muutostöiden merkintöjä sekä listan käytetyistä välineistä ja asennuskohteista.

Laatiminen tapahtuu yleensä lopputarkastuksen tai rakennuksen haltuunoton yhteydessä. Sen suorittavat usein suunnittelijat ja urakoitsijat yhteistyössä, ja sähkö- tai rakennusvalvonta voi osallistua tarkastuksiin. Asbuiltpiirustukset voivat olla digitaalisen CAD- tai BIM-muodon sekä perinteisen paperisen piirustusversion yhdistelmä.

Käyttötarkoitus ja hyödyntäminen: ne toimivat olennaisena tietolähteenä kiinteistön ylläpidossa, huollossa ja tulevissa muutos- tai saneeraushankkeissa. Ne tukevat kunnossapitoa, oikeudellisia vaatimuksia sekä tilojen hallintaa ja kiinteistön elinkaarta.

Hyvät käytännöt pitävät piirustukset ajan tasalla: dokumentoida muutokset selkeästi, liittää muutoslokit, varmistaa mitta- ja yksikköyhdensopivuus sekä tilojen ja järjestelmien nimistö. Projektin ja laitosten vaatimusten mukaan voidaan noudattaa sovellettavia kansallisia tai kansainvälisiä ohjeita.