Arrendado

Arrendado es el estado de una cosa que está bajo un contrato de arrendamiento, es decir, que es alquilada o cedida temporalmente para su uso a cambio de una renta. En este sentido, arrendado funciona como participio pasado del verbo arrendar y se aplica a bienes como inmuebles, vehículos, maquinaria o equipamiento.

En una relación de arrendamiento intervienen principalmente el arrendador, quien cede el uso del bien, y el arrendatario o inquilino, quien recibe ese uso y paga la renta acordada. El arreglo se formaliza mediante un contrato de arrendamiento o alquiler, que establece la duración, el monto de la renta y las condiciones de uso, mantenimiento, mejoras y posibles subarrendamientos.

Aspectos usuales de un arrendamiento incluyen la obligación del arrendatario de pagar la renta puntualmente, cuidar el bien y permitir inspecciones según lo previsto, y la obligación del arrendador de entregar el bien en condiciones adecuadas y realizar reparaciones necesarias. También pueden figurar depósitos de garantía, reglas sobre subarriendo y procedimientos para la terminación del contrato o la desocupación al vencimiento.

La regulación de arrendados varía según la jurisdicción. En general, la relación se orienta a garantizar el uso legal y pacífico del bien arrendado, proteger la propiedad del arrendador y asegurar al arrendatario un uso adecuado y estable durante la vigencia del contrato.

Vocabulario relacionado: arrendador, arrendatario, arrendamiento, contrato de alquiler, fianza.