töövõtumeetodeid

Töövõtumeetodid viitavad erinevatele viisidele korraldada ja teostada tööde valdamist või alltöövõttu tellija ja teostaja vahel. Need meetodid on levinud erinevates sektorites, alates ehitusest ja kinnisvaraarendusest kuni IT- ja tootmisprojektideni. Peamine erinevus seisneb vastutuse jaotuses, koostöö mehhanismides ja riskide jaotamises.

Töövõtt ehk peamine töövõtuleping tähendab, et üks peamine töövõtja võtab enda kanda kogu projekti elluviimise vastutusiga allseadmed ja töövõtjad. Tellija suhtleb peamise töövõtjaga ning vastutus ja risk on peamiselt ühe lepingu—ja ühe vastutuse all. Alltöövõtt on selle segu, kus peamine töövõtja kaasab spetsialiseerunud alltöövõtjaid teatud tööde tegemiseks. See võimaldab spetsialiseerumist ning jagab vastutuse ja koordineerimise tööde osas, kuid nõuab tihedat koostööd ning selgeid lepingutingimusi.

Disain-töövõtt ehk design-build hõlmab ühte pakkujat, kes vastutab nii projekti disaini kui ehituse eest. Soodustab kiiremat ajakava, paremat integreerimist ja potentsiaalselt madalamat riski klientile, kuid võib piirata kliendi osavõttu disainivalikutes.

Võtmed-kätte-lõpuleviimine ehk turnkey annab kliendile valmis kasutusvalmi objekti, kus vastutus disaini, ehituse ja uuenduste eest on pakkujale. See sobib, kui klient soovib vähendada planeerimise ja koordineerimise halduskoormust.

Projekti juhtimise põhinev töövõtt kasutab klientide jaoks projektijuhti või -konsortsiumi, kes koordineerib mitut alliansi- või alltöövõtjaga. Klient säilitab suurema kontrolli disaini üle, kuid raha ja riskid võivad olla suuremad.

Valik sõltub eesmärkidest, riskitaluvusest, ajakavast ja koostöövalmidusest. Oluline on selged lepingutingimused, kvaliteedikriteeriumid ning efektiivsed suhtlus- ja koordinatsioonimehhanismid.