saneerauskohteissa

Saneerauskohteissa tarkoitetaan rakennusten ja niiden järjestelmien korjaus- tai parannustöitä, joiden tavoitteena on pidentää käyttöikää, parantaa turvallisuutta sekä energiatehokkuutta tai palauttaa rakennuksen toiminnallisuus. Saneeraus eroaa uudisrakentamisesta siinä, että työ kohdistuu olemassa olevaan rakenteeseen ja voi paljastaa piileviä ongelmia.

Saneerausprojektit alkavat kattavalla kuntoarviolla, jossa selvitetään kosteus- ja rakenteelliset vauriot, käytössä olevien järjestelmien kunto sekä nykyisen energiatehokkuuden tarpeet. Energiatalous ja esteettömyys huomioidaan usein keskeisinä tavoitteina. Suunnittelussa ovat mukana arkkitehdit, rakennesuunnittelijat sekä talotekniikan asiantuntijat; laajuus ja aikataulu määritellään budjetin, lupien sekä toteutettavuuden perusteella.

Tyypillisiä töitä ovat kantavien rakenteiden vahvistaminen tai korvaaminen, vanhojen talotekniikan järjestelmien uusiminen, sähkö-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmien modernisointi sekä julkisivujen ja eristemateriaalien saneeraus. Purku- ja jätteenkäsittelyyn kiinnitetään erityistä huomiota, ja työn aikana noudatetaan työturvallisuus- sekä ympäristömääräyksiä. Rakennusvalvonta sekä mahdolliset ympäristö- ja rakennuslupaprosessit ovat olennaisia osia projektin etenemisessä.

Saneerauskohteiden lopulliset hyödyt voivat olla parempi energiatehokkuus, pidennetty käyttöikä, parantunut turvallisuus sekä nykyisiä käyttötarpeita vastaava toimintakyky. Rahoitus ja tukimuodot voivat tukea näiden tavoitteiden saavuttamista.