pysyväisomaisuus

Pysyväisomaisuus on yrityksen taseessa pitkäaikaiseksi tarkoitettu aineellinen omaisuus, jota käytetään tuotannossa tai hallinnossa useamman tilikauden ajan eikä sitä ole tarkoitus myydä normaalin liiketoiminnan yhteydessä. Se kuuluu taseen pysyviin vastaaviin ja muodostaa olennaisen osan yrityksen kiinteää pääomaa.

Esimerkkejä pysyväisomaisuudesta ovat maa-alueet, rakennukset ja rakennelmat, koneet ja kalusto, ajoneuvot sekä muu kiinteä omaisuus. Omaisuus, jota ei pidetä pysyvänä ja jonka arvo raukeaa nopeasti, kuuluu yleensä vaihto-omaisuuteen. Pysyväisomaisuus voidaan hankkia suoraan, yrityksen omistamiin tiloihin rakennettaessa tai myöhemmin hankittuna.

Käyttöönottokirjanpito ja mittaus tapahtuvat alun perin tietyllä kokonaiskustannuksella. Tämän jälkeen pysyväisomaisuus merkitään kustannusperusteisesti poistojen avulla arvoltaan pienenevänä. Poistojen aikana huomioidaan arvioitu taloudellinen käyttöikä sekä mahdollinen jäännösarvo. Lisäksi omaisuudesta voidaan tehdä arvonalentumistestejä, jos taloudelliset tai toiminnalliset tekijät viittaavat arvojen alenemiselle.

Revaluaatio- tai arvostusmenetelmät voivat poiketa kustannusmallista. Joissakin kirjanpitokäytännöissä revaluointi on mahdollista, jolloin arvonkorotukset kirjataan oman pääoman rahastoihin ja arvonalennukset tuloslaskelmaan, ellei aiemmin ole käytetty uudelleenarvostusmenetelmää. Luovutuksen yhteydessä pysyväisomaisuus poistetaan taseesta ja mahdollinen myyntivoitto tai -tappio kirjataan tuloslaskelmaan.

Pysyväisomaisuus esitetään taseessa omana eränään käyttöomaisuudessa, ja sen poistot sekä mahdolliset arvonalentumiset vaikuttavat tuloslaskelmaan pitkällä aikavälillä.