parendustegevused

Parendustegevused on olemasoleva vara seisukorra parandamist või uuendamist eesmärgiga pikendada selle kasutusiga, parandada ohutust ja funktsionaalsust ning suurendada energiatõhusust. Need tööd erinevad uuest ehitusest ja neid kavandatakse tihti varasemate riskide, vanuse ja operatiivsete vajaduste põhjal.

Kõige levinumad valdkonnad on kinnisvara, infrastruktuur (nt teed, sillad) ja tehnosüsteemid (elektri-, kütteseadmed, veesüsteemid). Parendustegevused võivad olla väikeste osade asendamisest kuni suuremates renoveerimis- ja moderniseerimistöödeni, sealhulgas struktuursete osade, energiasüsteemide ja kasutusmugavuse parandamine.

Protsess hõlmab tavaliselt olukorra hindamist, prioriteetide seadistamist, lahenduste kavandamist ja projekteerimist, hankimist ja teostust ning lõpuks vastuvõttu ning hooldus- ja ekspluatatsiooniplaani koostamist. Oluline on riskide ja kulude ning kasu analüüs, kvaliteedi tagamine ning vastavus kehtivatele standarditele ja regulatsioonidele.

Parendustegevuste eesmärk on pikaajaline väärtuse suurendamine: pikendada vara eluiga, parandada ohutust ning kasutusmugavust, vähendada ekspluatatsioonikulusid ning tagada vastavus uusimate nõuete ja kasutajate vajadustega. Tööde tulemused dokumenteeritakse, et tagada korrektne teostus, hooldusplaanide alus ja vara väärtuse arvestus.