paikkaperustelua

Paikkaperustelu on maankäyttö- ja rakennuslainsäädännön sekä aluesuunnittelun yhteydessä käytetty dokumentti, jonka tavoitteena on osoittaa ja perustella, miksi tietty sijoituspaikka valitaan hankkeelle. Sen tarkoituksena on arvioida kiinteistön tai tontin soveltuvuutta suunnitelman toteuttamiseen ja osoittaa, miten valittu paikka tukee alueen strategisia tavoitteita, palveluita sekä asutuksen, liiketoiminnan ja ympäristön tasapainoa.

Paikkaperustelun keskeinen sisältö ja rakenne tiivistetysti. Siinä esitetään hankkeen kuvaus ja sijoituspaikka, syyt paikan valinnalle sekä vaihtoehtojen vertailu. Dokumentissa tarkastellaan, miten kohteen paikka vastaa maankäytön tavoitteita, asemakaavaa tai yleiskaavaa sekä alueen suunnittelupolitiikkaa. Tärkeitä osa-alueita ovat infrastruktuurin yhteydet (liikenneyhteydet, vesihuolto, sähkö), ympäristö- ja kulttuuriarvot sekä maisemallinen ja rakennettu ympäristö. Lisäksi käsitellään vaikutuksia asutukseen, palveluihin ja elinkeinoihin sekä riskien, melun ja päästöjen sekä muiden haittojen arviointia. Lopuksi esitetään toimenpiteet haittojen lieventämiseksi, kompensaatiotoimenpiteet ja vaihtoehtojen tarkastelu sekä yhteenveto siitä, miksi juuri valittu paikka on perusteltu.

Paikkaperustelu tukee hakemusprosessia: se laaditaan yleensä hakijan ja suunnittelijoiden yhteistyönä ja esitetään viranomaisen arvioitavaksi osana rakennuslupaa tai kaavamuutosta. Dokumentin on oltava johdonmukainen voimassa olevan yleiskaavan tai asemakaavan sekä soveltuvan lainsäädännön kanssa. Paikkaperustelun läpinäkyvyys parantaa päätösten suunnitelmallisuutta ja sidosryhmien tiedonsaantia.