myyntivoittoja

Myyntivoittoja tarkoittaa voittoja, jotka Realisoidaan myymällä omaisuutta kuten osakkeita, kiinteistöjä tai muita sijoituksia. Termi viittaa eron määrään, joka syntyy myyntihinnan sekä hankintahinnan sekä mahdollisten myynti- ja parannuskulujen välillä. Myyntivoittoja voi syntyä sekä yksityishenkilöillä että yrityksillä.

Laskenta perustuu erotukseen: myyntihinta minus hankintahinta minus myyntikulut minus mahdolliset parannuskulut. Esimerkiksi jos osakekanta ostettiin 30 000 euroa, myyntihinta on 60 000 euroa ja kaupankäyntikulut 1 000 euroa, syntyy myyntivoitto 29 000 euroa. Käytännössä myyntivoittoon vaikuttavat myös mahdolliset hankintakulujen vähennykset ja parannusten kustannukset, jos niitä voidaan pitää verotuksellisesti vähennyskelpoisina.

Verotus Suomessa: yksityishenkilöiden myyntivoitot käsitellään yleensä pääomatulona. Pääomatuloveron määrä vaihtelee: yleinen rakenne on noin 30 prosenttia pienemmän kuin 30 000 euron osalta ja 34 prosenttia tämän rajan ylittävältä osalta, mutta tarkka veroprosentti sekä mahdolliset vähennykset riippuvat vuosittaisista säännöksistä. Veron perusteena käytetään myyntivoittoa, ja tappiot voidaan yleensä asettaa voittojen vastaan verotuksessa. Myyntivoitot on ilmoitettava veroilmoituksessa Verohallinnolle, ja käytännössä tiedot voivat kulkea veroilmoituksen kautta tai verottajan omien tiedonvälitysjärjestelmien kautta.

Eri omaisuustyypeissä voi olla erilaisia sääntöjä ja käytäntöjä, erityisesti kiinteistöjen ja arvopapereiden myyntivoitoissa. Verotuksen yksityiskohtaiset oikeudet ja velvollisuudet kannattaa tarkistaa Verohallinnon ohjeista tai veroasiantuntijan kanssa.