marknadsvärde

Marknadsvärde är det uppskattade priset till vilket en tillgång eller skuld kan köpas eller säljas i en ordnad transaktion på en aktiv marknad vid en given tidpunkt. Begreppet förutsätter att köpare och säljare agerar frivilligt, har rimlig information och att transaktionen sker under normala marknadsförhållanden utan tvång eller extraordinära faktorer.

Det skiljer sig från historiskt bokfört värde eller köpeskilling och kan skilja sig från vad som uppfattas som ett inre eller fundamentalt värde. Eftersom marknaden förändras över tid speglar marknadsvärdet rådande prisnivåer, riskuppfattningar och likviditet, och kan därför vara mer volatilt än redovisat eller långsiktigt beräknat värde.

Värdering av marknadsvärde bygger ofta på observerbar marknadsdata och olika metoder, såsom jämförande analys (baserad på försäljningspriser för liknande tillgångar), avkastningsbaserade metoder (till exempel nuvärdesberäkningar) eller kostnadsbaserade bedömningar. I praktiken används marknadsvärde i olika sammanhang där prisbildningen på en öppen marknad är central.

Användningsområden inkluderar beskattning, finansiering och redovisning. I fastigheter är marknadsvärde vanligt i skrivelser och värderingar som bas för försäljning eller lån. Inom företagsvärdering och investeringar används marknadsvärde som referens för beslut eller riskbedömning. Begreppet står ofta i relation till, men är inte identiskt med, rättvist värde och bokfört värde i olika regelverk.