maankäyttöpalveluita

Maankäyttöpalveluita tarkoitetaan julkisen ja yksityisen sektorin tarjoamia palveluita, joiden tavoitteena on maankäytön suunnittelu, hallinta ja seuranta sekä rakennettuun ympäristöön liittyvien toimintojen toteuttaminen. Palvelut kattavat sekä suunnittelu- että hallintoprosessit sekä tiedon tuottamisen, ylläpidon ja päätöksenteon tukemisen kiinteistöistä, kartoista ja maankäyttöä koskevista tiedoista.

Keskeisiä osa-alueita ovat maankäyttö- ja kaavatyö, kuten yleiskaavat ja asemakaavat sekä kaavojen laatiminen, päivittäminen ja ylläpito. Lisäksi kuuluu kiinteistötiedon hallinta ja rekisteröinti sekä kiinteistön omistussuhteisiin ja rasitteisiin liittyvä tiedonvälitys. Rakentamisen lupaprosessit, rakennusvalvonta sekä niihin liittyvä seuranta kuuluvat myös palveluihin. Tärkeitä ovat ympäristö- ja kestävyysnäkökohdat sekä kaavojen ja rakentamisen yhteensovittaminen. Digitaaliset paikkatieto- ja kartta-palvelut sekä tiedonjakokanavat muodostavat olennaisen teknisen tuen maankäytön päätöksille.

Toimiaan palvelut toteuttavat kunnat ja kaupungit, valtion virastot kuten Maanmittauslaitos sekä yksityiset suunnittelijat, kiinteistönomistajat ja toimittajat. Toimintaa ohjaavat Maankäyttö- ja rakennuslaki sekä siihen liittyvät asetukset sekä kuntien omat strategiset tavoitteet ja kaavatoiminta. Palvelujen tarkoituksena on varmistaa oikea ja tarkoituksenmukainen maa-alueiden käyttö, turvata oikeudellinen varmuus kiinteistökaupoissa sekä tukea kestävää ja tehokasta kehittämistä. Haasteita voivat olla tiedon laadun ja yhteentoimivuuden varmistaminen sekä tietosuoja- ja yksityisyyskysymykset sekä eritasoisten toimijoiden yhteistyön sujuminen.