leasingsopimusten

Leasingsopimukset ovat sopimuksia, joissa osa tai koko omaisuus annetaan käyttöön määräajaksi vastineeksi säännöllisistä maksueristä. Sopimuksen antajalla, eli leasingin tarjoajalla, on usein omistusoikeus omaisuuteen, kun taas käyttöoikeus siirtyy leasingin saajalle sopimuskauden ajaksi. Joissakin tapauksissa voi olla mahdollisuus ostaa omaisuus lopussa sovitun ehdon mukaan.

Tyypillisesti leasingsopimukset jaetaan kahteen päätyyppiin: rahoitusleasing (financing lease) ja käyttöl leasing (käyttöleasing). Rahoitusleasingissa vastuut ja riskit suurelta osin siirtyvät leasingin saajalle, ja maksut kattavat usein omaisuuden hankintahinnan sekä arvo- ja käyttöoikeudet. Omaisuus voi tulla tietyin vastuita ja ostovelkaa koskevilla ehdoilla leasingyhtiölle. Käyttöleasing sen sijaan pitää usein omaisuutta leasingyhtiön taseessa, ja vuokrauskausi keskittyy käyttöön liittyviin kustannuksiin ilman, että omistusoikeus siirtyy täysin.

Sopimuksen keskeisiä ehtoja ovat kuvaus käytettävästä omaisuudesta, sopimuskauden pituus, maksuerät ja niiden aikataulu, vastuut huollosta ja vakuutuksista sekä mahdolliset lisäpalvelut. Sopimukseen voidaan sisällyttää päättymisehdot, kuten palautus, osto-optio tai jatkamismahdollisuus. Verotus- ja alv-käytännöt sekä mahdolliset siirtyvät vastuut voivat vaihdella riippuen sopimetyypistä ja sovellettavasta lainsäädännöstä.