kiinteistötietojärjestelmästä

Kiinteistötietojärjestelmä on Suomessa valtakunnallinen tietojärjestelmä, joka sisältää tietoa kiinteistöistä, rakennuksista ja muista kiinteistöihin liittyvistä oikeuksista ja rasitteista. Järjestelmää ylläpitää Maanmittauslaitos. Kiinteistötietojärjestelmä koostuu useista rekistereistä, joista keskeisimpiä ovat kiinteistörekisteri, kiinteistötoimitusrekisteri ja kiinnitysrekisteri.

Kiinteistörekisteri sisältää tiedot kiinteistöjen omistuksesta, pinta-alasta, käyttötarkoituksesta ja rajoista. Se on perusta kiinteistökaupoille ja muille kiinteistöjä koskeville oikeustoimille. Kiinteistötoimitusrekisteri puolestaan sisältää tiedot kiinteistötoimituksista, kuten lohkomisista, halkomisista ja rajankäynneistä. Nämä toimitukset muuttavat kiinteistöjen muodostumista ja rajoja. Kiinnitysrekisteri sisältää tiedot kiinteistöihin kohdistuvista panttioikeuksista eli kiinnityksistä. Näillä kiinnityksillä kiinteistöjä voidaan käyttää vakuutena lainoissa.

Kiinteistötietojärjestelmän tietoja käytetään monenlaisissa tarkoituksissa, kuten kiinteistökaupassa, rakentamisessa, kaavoituksessa ja verotuksessa. Tietoja ovat saatavilla yleisissä tiedoissa ja tietyin rajoituksin myös salassa pidettävissä tiedoissa. Järjestelmän avulla pyritään varmistamaan kiinteistöihin liittyvien oikeuksien ja velvollisuuksien selkeys ja luotettavuus. Se on olennainen osa Suomen maankäytön hallintaa ja taloudellista toimintaa.