kiinnitysaikavälin

Kiinnitysaikaväli tarkoittaa aikaa, jonka kierre kiinnitys eli vakuus on voimassa velkaa vastaan. Kiinnitys on vakuus, jolla velka turvataan esimerkiksi kiinteistöön tai muuhun omaisuuteen, ja kiinnityksen voimassaolo määrittelee, kuinka kauan velkojalla on oikeus käyttää vakuutta velan täytäntöönpanemiseen.

Kiinnitysaikaväli voi olla määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva. Määräaikaisessa kiinnityksessä voimassaolo päättyy sopimuksen mukaisesti tietyn ajan kuluttua tai tietyn tapahtuman, kuten velan takaisinmaksun, toteutuessa. Toistaiseksi voimassa oleva kiinnitys puolestaan pysyy voimassa siihen saakka, kunnes velkoja ja velallinen sopivat kiinnityksen purkamisesta tai lainhuudon tai rekisterin muutokset vievät tämän pois. Kiinnitys rekisteröidään yleensä kiinnitysrekisteriin, ja rekisterissä näkyvä voimassaoloaika vaikuttaa sekä lainanhoitoon että omistuksen siirtämiseen tai uudelleenjärjestelyihin.

Käytännössä kiinnitysaikaväli vaikuttaa kiinnityksen tarkoituksenmukaisuuteen, prioriteetteihin ja siihen, voiko omistajavaiheessa myydä tai verifioida omaisuutta ennen velan täyttä maksua. Kiinnitys voidaan purkaa, kun velka on maksettu tai kun velkoja antaa siihen luvan, tai jos sopimus tai laki asettavat purkamiselle vaatimukset. Kiinnitykset ovat oikeudellisesti sitovia ja näkyvät rekisterissä sekä osapuolten välisissä sopimuksissa.