ingatlanazonosító

Ingatlanazonosító egy egyedi kód vagy szám, amely egy konkrét ingatlanhoz kapcsolódik egy adatbázisban vagy nyilvántartásban. Célja, hogy az ingatlant egyértelműen azonosítsa a különböző rendszerekben, például értékbecslők, ingatlanhirdetések, banki hitelek és hivatalos nyilvántartások között. Az ingatlanazonosító lehet rendszerfüggetlen vagy rendszer-specifikus, és gyakran magában foglalja a helyrajzi számot, a települést és egyéb olyan adatelemeket, amely alapján azonosítható az ingatlan.

A magyar jogi környezetben a hivatalos ingatlan-azonosítás alapját a földhivatal által vezetett ingatlan-nyilvántartás és a közterületi címek, illetve helyrajzi számok adják. Ezek az adatok meghatározzák a tulajdonjogokat, a terheket és az egyéb jogi viszonyokat. Az ingatlanazonosító gyakran összefügg ezen hivatalos adatokkal, vagy azonosítóként szolgál a különféle adatbázisokban a gyors hozzáférés érdekében.

Fontos különbség, hogy az ingatlanazonosító önmagában nem jogi dokumentum; a tényleges tulajdonjogokat és terheket a hivatalos okiratokkal és a földhivatali adatbázissal kell igazolni. Az ingatlanazonosító tehát egy olyan belső vagy rendszerspecifikus jelölés, amely megkönnyíti az ingatlanok nyilvántartását és adatcseréjét a különböző szolgáltatók között.