hindamisprotseduurid

Hindamisprotseduurid on järjepidevad meetodid ja juhised varade, kohustuste või äriüksuste väärtuse kindlaksmääramiseks. Need on kasutusel finants- ja raamatupidamises, maksustamises ning laenu- või tehingupõhiste otsuste tegemisel, et tagada väärtuse määramise läbipaistvus, ühtsus ja vastavus kehtivatele standarditele.

Protsessi tavamehhanism hõlmab probleemi või eesmärgi määramist, andmete kogumist ja kontrollimist, sobivate hindamismeetodite valikut ning modelleerimist, arvutuste tegemist ja tulemuste analüüsi. Järgnevalt tehakse järelduste ühtlustamine eri meetodite vahel ning hinnangute dokumenteerimine. Hindamisprosessi lõpus esitatakse teated ja soovitused juhtidele, jaotatuna eeldustest ja tundlike sisendite mõju kohta. Vajadusel kaasatakse sõltumatu hinnangu kontroll.

Kõige laiemad hindamismeetodid jagunevad turu-, makse- ja kuluhindamise lähenemisteks. Turul põhinevad meetodid kasutavad varaga sarnaste tehingute andmeid, maksepõhised meetodid kasutavad tulevaste sissetulekute aluseks olevaid nüansse (nt diskonteeritud rahavoo meetod), ning kuluhindamise meetod hindab väärtust põhivara asenduskulusid. Sageli kasutatakse kombineeritud hinnanguid ning tulemusi tuleb läbipaistvalt võrrelda ja arvestada tundlike sisendite tundlikkusega.

Valdkonnad ja standardid: hindamisprotseduuride läbiviimine tugineb rahvusvaheliste hindamisstandardite (nt IFRS 13 Fair Value, IVS) või riiklike regulatsioonide nõuetele. Valijad peavad tagama valitud meetodite sobivuse, sõltumatuse, kompetentsuse ning põhjaliku dokumentatsiooni, mis hõlmab eeldusi, allikaid ja menetlusviiteid.

Kasutusvaldkonnad hõlmavad finantsaruandlust, maksustamist, laenutagatisi, investeeringuid ja ettevõtte väärtuse hindamist. Piirangud hõlmavad hinna ja näitajate ebakindlust ning turutingimuste kiiret muutumist, mis võivad väärtust mõjutada.