fritidseiendom

Fritidseiendom er en privat eiendom som primært brukes til fritidsformål og ikke som fast bopel. Eiendommen ligger ofte i landlige områder, ved kysten eller i fjellområder, og brukes som regel i helger, ferier eller korte opphold i løpet av året. Typiske bygg er fritidsboliger eller hytter, ofte av varierende standard; mange har uteområder nær natur, vann eller skiterreng. Eierne bruker eiendommen til friluftsliv, rekreasjon og sosialt samvær, og kan velge å leie den ut i perioder for å dekke kostnader.

Eierskap gjelder vanligvis som frittliggende eiendom eller i familie- eller samvirkeordninger. Man må forholde seg til lokale bestemmelser for planlegging og bygging, samt krav til infrastruktur, renovasjon og brannsikkerhet. Nye tiltak og utvidelser krever byggesøknad og godkjenning fra kommunen. Tilgjengelighet og infrastruktur, som vei og strøm, påvirker verdien og attraktiviteten.

Økonomisk er fritidseiendom både investering og kostnad: kjøp, vedlikehold, forsikring og kommunal eiendomsskatt der det er aktuelt. Leieinntekter fra utleie kan beskattes etter gjeldende regler. Markedet påvirkes av renteutvikling, sesongvariasjoner og tilbudet av attraktive områder.

Se også: hytte, fritidsbolig, sjø- og fjellområder.