asuntotyyppejä

Asuntotyyppejä tarkoittaa erilaisten asumisen rakennustyppien sekä omistamisen ja hallinnan muotojen kokonaisuutta. Suomessa asuinrakennukset ja -muodot vaihtelevat alueittain, kaupungin koon mukaan sekä aikakauden mukaan.

Rakennustyypit

Omakotitalo on itsenäinen pientalo, jossa asukas omistaa sekä rakennuksen että tontin. Omakotitalot ovat yleisiä haja- ja pientaloalueilla. Paritalo jakaa yhden yhteisen seinän kahden asunnon välille, kummallakin omat sisäänkäyntinsä ja usein oma piha. Rivitalo koostuu sarjasta samanlaisia asuntokokonaisuuksia, jotka jakavat seinänaapurinsa kanssa. Kerrostalo on rakennus, jossa on useita kerroksia ja lukuisia asuntoja; tyypillinen kaupunkialueiden rakennusmuoto. Mökki tai loma-asunto tarkoittaa vapaa-ajan asuinta, usein järven tai maaseudun läheisyydessä.

Omistus- ja hallintamuodot

Omistusasunto tarkoittaa, että asukas omistaa osuuden asunto-osakeyhtiöstä ja oikeuden asua tietyn asunnon tiloissa. Suurin osa kerrostaloista ja rivitaloista Suomessa rakennetaan ja hallitaan asunto-osakeyhtiöinä. Vuokra-asunto kuuluu omistajalle tai kiinteistön hoitajalle, ja vuokralainen maksaa kuukausivuokran asumismelun. Loma-asunto voi olla omistusoikeudellinen tai vuokralla, ja käytön kohde on usein vapaa-ajan asuinta.

Kokonaisuudessaan asuntotyypit heijastavat sekä arkkitehtonista rakennetta että omistus- ja käyttömuotoja, ja ne vaikuttavat suunnitteluun, kiinteistön arvoon sekä asukkaiden elämäntapaan.