Käyttöoikeudella
Käyttöoikeudella tarkoitetaan kiinteistöön liittyvää rajoitettua oikeutta, jolla oikeudenhaltijalla on oikeus käyttää toisen omistamaa kiinteistöä tietyin edellytyksin. Käyttöoikeus on erillinen omistusoikeudesta eikä oikeudenhaltijalla siten ole valtaa määrätä kiinteistön omistamisesta vapaasti. Oikeus on tyypillisesti merkittävä kiinteistörekisteriin rasiteoikeutena, jolloin se on sekä omistajan että oikeudenhaltijan tietoon ja voidaan myöhemmin realisoida tai aiheuttaa muutoksia rasitteeseen.
Käyttöoikeuden syntyminen voi perustua useisiin perusteisiin: sopimus osapuolten kesken, perintö tai testamentti, sekä joissain tapauksissa lainsäädäntö.
Omistajan tehtävänä on sallia oikeuden käyttötarkoituksen puitteissa käyttö oikeudenhaltijan toimintaa ja varmistaa, että oikeus toteutuu ilman
Käyttöoikeus kohdistuu usein kiinteistön rasituksiin ja on tärkeä osa kiinteistön omistussuhteiden hallintaa. Lisätietoja löytyy rasiteoikeuksien ja