Korotusehdot

Korotusehdot ovat sopimuskohtia, jotka määrittävät, miten ja milloin lainan tai rahoitustuotteen korko voidaan muuttaa ylös tai alas. Ne ovat tyypillisiä erityisesti muuttuvakorkoisissa lainoissa, luottokorteissa sekä joissakin säästösopimuksissa, joissa korko ei pysy kiinteänä koko sopimuskauden.

Tiettyjen korotusehtojen keskeisiä osia ovat viitekorko (esimerkiksi viitekorko tai indeksi), marginaali sekä se, miten muutokset lasketaan. Viitekorko seuraa yleistä korkotasoa, ja marginaali lisätään viitekorkoon, jolloin lainan kokonaiskorko muodostuu. Korot voivat muuttua säännöllisesti tai muuttua tiettyjen tapahtumien, kuten viitekorkotason muutosten, perusteella. Korotukseen voi liittyä myös korkokatto (enimmäiskorko) tai korkopohja (minimikorko), sekä muita rajoituksia.

Muutoksen ajankohta ja ilmoitusvelvoite ovat myös olennaisia: korot voidaan tarkistaa tietyin aikavälein tai tietyn tapahtuman perusteella, ja muutoksista on yleensä ilmoitettava asiakkaalle etukäteen. Tämä on tärkeää, koska korkojen ja kulujen kokonaismäärä vaikuttaa lainan kustannuksiin huomattavasti.

Korotusehdoilla on erilainen merkitys eri tuotetyypeissä. Esimerkiksi asuntolainoissa, autolainoissa ja luottokorteissa korot voivat muuttua jonkin indeksin tai pankin oman korkotason mukaan. Kuluttajille on tärkeää lukea korotusehdot huolellisesti ennen sopimuksen solmimista, sillä ne vaikuttavat lainan kokonaiskustannuksiin ja maksusuunnitelmaan. Edellytyksiä ja oikeuksia koskevat tiedot voivat olla säädeltyjä, ja selkeä tieto koroista sekä muutosperusteista parantaa läpinäkyvyyttä.