Finanssilaskuissa

Finanssilaskuissa viitataan rahavirtojen ja taloudellisten vaihtoehtojen arvojen arviointiin ajan funktiona. Menetelmät yhdistävät korkokannan aika-arvon, riskin ja epävarmuuden, ja niitä käytetään sekä yksityishenkilöiden että yritysten talouden suunnittelussa. Keskeinen ajatus on, että rahan arvo muuttuu ajan myötä, minkä vuoksi nykyarvo ja tuleva arvo voivat poiketa toisistaan.

Tärkeimmät laskentamallit kattaa nykyarvon (PV) ja tulevan arvon (FV). PV = CF_t / (1+i)^t antaa rahavirran nykyarvon, kun taas FV = CF_t * (1+i)^t kertoo sen tulevan arvon. Annuiteeteissa käytetään kaavoja PV = PMT * [1 - (1+i)^-n] / i ja FV = PMT * [(1+i)^n - 1] / i, joilla lasketaan säännöllisiä maksueriä. Lainan takaisinmaksussa kuukausierät voidaan ilmaista PMT = P * i / [1 - (1+i)^-n]. Lisäksi huomioidaan erikorko, nimellinen vs. effektinen korko sekä diskonttaus.

Yleisimmät mittarit ovat nettonykyarvo (NPV) ja sisäinen tuottoaste (IRR). NPV diskonttaa kaikki rahavirrat ja vertaa ne alkuperäiseen investointikustannukseen; IRR on korkokanta, jolla NPV on nolla. Käytännössä finanssilaskut tukevat päätöksiä kuten luottojen, investointien ja yrityksen rahoitusstrategioiden arvioinnissa sekä riskien ja herkkyyden analysoinnissa.

Käyttöalueet vaihtelevat yksityistaloudesta yritysmaailmaan. Niiden avulla arvioidaan esimerkiksi lainan kustannuksia, sijoitusten kannattavuutta sekä rahoitus- ja investointipäätösten vaikutuksia pitkällä aikavälillä.