Birtokosság

Birtokosság, a birtokosság állapota vagy minősége a dologi jogban. Olyan jogi viszonyt ír le, amelyben egy személy a dolgot ténylegesen birtokolja vagy jogszerűen gyakorolja felette a birtokláshoz kapcsolódó jogosultságokat. A birtokos lehet természetes személy vagy jogi entity, például vállalat vagy intézmény, és a birtok közvetlen tényleges használatát vagy ellenőrzését magában foglalja.

A birtokosság és a tulajdon közötti alapvető különbség az, hogy a tulajdon a dolog feletti jogok szélesebb körét jelenti, míg a birtokosság a tényleges használatot és kontrollt írja le. Egy személy lehet például tulajdonos ugyanakkor a dolgot nem használja, vagy bérlőként is birtokolhat egy dolgot anélkül, hogy tulajdonosa lenne. A birtokosság tehát a használat és kontroll tényleges állapotát írja le, míg a tulajdon a jogok összességét.

Birtok szerzése és megszerzése akkor történik, amikor valaki a dolgot átveszi vagy gyakorolja felette a birtoklást. Birtok megszűnhet például a dolog átvételének elmulasztásával, megszűntetésével vagy a birtokos kontrolljának elvesztésével. A birtokvédelmi jogokkal a birtokos jogosult a birtok sérelmét megtiltatni és szükség esetén peres úton visszaszerezni a birtokot.

Különféle birtokossági formák léteznek, például egyéni és közös birtok, amikor több személy egyidejűleg gyakorolja a birtoklást. A birtokosság gyakran kapcsolódik más jogintézményekhez, például a bérlethez, haszonbérlethez vagy használati jogokhoz, és fontos szerepet játszik a jogvita- és tulajdonkezelés szempontjából.