verotusarvoa

Verotusarvoa tarkoitetaan kiinteistöön liittyvää verotuksen perustetta, jota käytetään Suomessa verotuksen laskennassa. Se ei vastaa kiinteistön markkina-arvoa, vaan on erillinen, verotuksellisiin tarkoituksiin soveltuva arvo. Verotusarvoa sovelletaan erityisesti kiinteistöveron määräytymisessä ja se voi vaikuttaa sekä yksityisten asuntojen että muiden kiinteistöjen verotukseen.

Verotusarvon määrittämisessä noudatetaan Verohallinnon ohjeita, ja arvo perustuu kiinteistön ominaisuuksiin sekä vertailutietoihin vastaavista kiinteistöistä. Keskeisiä tekijöitä ovat rakennuksen tyyppi, käytetty ala, rakennusvuosi, kunto ja käyttötarkoitus sekä tontin ominaisuudet ja sijainti. Tietoja päivitetään säännöllisesti, ja verotusarvon tavoitteena on luoda verotuksen kannalta oikeudenmukainen ja tasapuolinen perusta.

Koska verotusarvot voivat vaikuttaa merkittävästi kiinteistöveroihin, omistajilla on mahdollisuus hakea oikaisua, jos verotusarvoa epäillään virheelliseksi tai epäoikeudenmukaiseksi. Oikaisuvaatimus tehdään Verohallinnon kautta, ja tarvittaessa asia voidaan viedä hallinto-oikeuden ratkaistavaksi.

Verotusarvo on keskeinen käsite Suomen kiinteistöverotuksessa ja kiinteistön verotukseen liittyvissä päätöksissä. Lisätietoja antaa Verohallinto ja paikallinen verotoimisto.