toimitilaverkoissa

Toimitilaverkossa viitataan tilojen ja niihin liittyvien palveluiden verkostoon, jossa toimitilat, kuten pienet varastot ja jakelupisteet, sijaitsevat lähellä kuluttajayhteisöjä ja liikenteen solmukohtia. Verkko mahdollistaa hajautetun varastoinnin ja nopean viimeisen mailin toimitukset.

Verkko koostuu erilaisista yksiköistä ja mahdollisuuksista: pienvarastoista, cross-docking-tiloista sekä pimeistä myymälöistä, joihin asiakkaiden tilaukset ohjataan. Digitaalinen alusta yhdistää tilankäytön, varastonhallinnan sekä kuljetusten hallinnan, tarjoten läpinäkyvyyden ja kapasiteetin optimoinnin.

Toimitilaverkon käyttöönotto tukee lyhyempiä toimitusaikoja, parempaa palvelutasoa ja resilienssiä sekä mahdollistaa tehokkaamman last-mile -logistiikan ja pienemmät päästöt. Se soveltuu erityisesti e-commerce- ja omnichannel-yritysten tarpeisiin, joita ohjaa kuluttajien odotus nopeista toimituksista.

Riskiä ovat kiinteistökustannukset urbaanissa ympäristössä, kysynnän vaihtelu, tilojen käyttöasteen heilahtelut sekä sääntely ja lupakäytännöt. Toteutuksessa tarvitaan vahvaa IT-infraa ja tietoturvaa sekä toimijoiden välistä yhteistyötä kiinteistösijoittajien, 3PL-yritysten ja kaupan välillä. Toimitilaverkkoja kehitetään yleisesti yhteistyössä näiden osapuolten kanssa sekä joustavien, skaalautuvien tilaratkaisujen hyödyntämisen kautta.