rahoitusosuuksista

Rahoitusosuus on termi, jota käytetään kuvaamaan sitä osuutta rahoituksesta, jonka jokin osapuoli sitoutuu tarjoamaan hankkeen tai yrityksen toteuttamiseen. Se voidaan ilmaista prosentteina kokonaiskustannuksista tai euromääränä, ja se heijastaa rahoitusvastuun määrää riippumatta siitä, onko kyse omasta vai vieraasta pääomasta.

Rahoitusosuuden laskenta perustuu hankkeen kokonaiskustannuksiin. Jos rahoitus koostuu sekä omasta pääomasta että lainoista, kunkin osapuolen rahoitusosuus voidaan määrittää kummankin panoksen suhteessa kokonaisuuteen. Lisäksi rahoitusosuus ei aina vastaa omistusosuutta tai äänivaltaa, vaan näitä voidaan sopia erikseen.

Käyttökonteksteja ovat yritys- ja projektirahoitus, kuten kiinteistö- tai infrastruktuurihankkeet sekä julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuudet (PPP). Rahoitusosuudet vaikuttavat riskin jakautumiseen, tuoton oikeuksiin sekä takaisinmaksuehtoihin. Ne voivat olla saatavilla joko omana pääomana, lainarahoituksena tai niiden yhdistelmänä.

Esimerkki: rakennushanke, jonka kokonaiskustannukset ovat 10 miljoonaa euroa. Sijoittajat rahoittavat 4 miljoonaa euroa ja pankkilaina on 6 miljoonaa euroa. Tällöin sijoittajien rahoitusosuus on 40 prosenttia; heidän mahdolliset tuottonsa ja riskinsä määräytyvät tämän osuuden mukaan, sovituin ehdoin.

Huomioitavaa on, että rahoitusosuutta koskevat määritelmät ovat pitkälti sopimuksellisia, eikä termiä käytetä aina samalla tavalla kaikissa yhteyksissä. On tärkeää selventää, mitä osuus kattaa, miten se lasketaan ja miten se vaikuttaa vastuisiin ja oikeuksiin sopimuksissa.