projektirahoituksista

Projektirahoitus on rahoitusmalli, jossa suurten hankkeiden rahoitus määräytyy pääosin hankkeen kassavirroista eikä sponsorin muusta liiketoiminnasta. Hankkeelle muodostetaan usein erillinen eriytetty yhtiö, special purpose vehicle (SPV), jonka kautta projekti rahoitetaan ja jonka varat ja velat eriytyvät sponsorin muusta taseesta. Laina on usein non-recourse tai rajoitetulla yhteisvastuulla; lainan takaisinmaksu perustuu hankkeen tulovirtaan eikä sponsorin muuhun varallisuuteen.

Käyttökohteet ja rahoituslähteet: Projektirahoitusta käytetään muun muassa infrastruktuuri-, energia-, vesihuolto- ja liikennehankkeisiin sekä suurin hankkeisiin, jotka tarvitsevat pitkän aikavälin rahoitusta. Rahoitus koostuu tavallisesti oman pääoman sekä velan erilaisista muodoista, kuten projektilainoista, lainakokonaisuuksista ja joukkovelkakirjoista. Sponsorit voivat tuoda pääomaa SPV:lle ja hyödyntää julkisen sektorin tukea tai julkisen yksityisen kumppanuuden (PPP) malleja.

Riskienhallinta: Projektin riskit jaetaan useille osapuolille sopimusten avulla, kuten offtake-sopimuksin, rakennus- ja toimitussopimuksin sekä takuilla. Tärkeimpiä mittareita ovat DSCR eli velan palvelukertoimen peitto ja projektin kustannusylitysten hallinta. Yleisiä riskejä ovat rakennus- ja operatiiviset riskit, tuloriski, korko- ja valuuttariski sekä sääntely- ja poliittiset riskit. Projektirahoitus mahdollistaa suurten hankkeiden toteuttamisen, mutta vaatii huolellista suunnittelua ja riskien kohdentamista.