pandiõigused

Pandiõigused on vara tagatisõigused, mille võlausaldaja saab kasutada, et tagada kohustuse täitmine. Pandiõigused tekivad tavaliselt lepingu alusel, millega võlgnik tagab võla pandiga. Pandiobjektiks võib olla nii liikuv vara (nt auto, seade, väärtpaberid) kui kinnisvara. Pandi objekti käitumise ja omandiõigused võivad erineda sõltuvalt vara liigist: liikuvate asjade puhul leidub tihti pandi üleandmine või hoiustamine pandiandja valdusesse, kinnisvara puhul kasutatakse sageli eraldi pandi või kinnisvara tagatisena.

Pandiõiguse sisu on õigus, millega võlausaldaja võib esmaselt rahuldamise saamiseks realiseerida pandivara, kui kohustus jääb täitmata. See tähendab, et pandi realiseerimine annab võlausaldajale kaaluka kohtu- või halduspõhise õiguse pärast juhiseid või kohustuslike müügitoimingute läbimist. Realiseerimine piirdub pandiobjektiga ning võlausaldaja prioriteet võla tasumisel sõltub kokkuleppest, seadusest ja vajadusel registritest.

Pandiõigluse lõpetamine toimub siis, kui kohustus on täidetud või pankroti või lepingu lõppemise tulemusena vajas pandi tagasis. Kui kohustus on täidetud, pandiobjekt vabastatakse ja var tagastatakse pandiandjale või tagastamise eest tasutakse allesjäänud väärtus. Kui pandi realiseeritakse müügi teel, juhitakse müügist saadud tulu esmalt võlgade katteks; ülejääk tagastatakse omanikuile. Pandiõigused on üks üldisemaid reaalseid tagatisõigusi, mida kasutatakse nii laenude kui muude kohustuste tagamiseks.