maatalousmaan

Maatalousmaa on maankäyttöalue, jonka ensisijaisena tarkoituksena on maatalouden tuotanto, kuten viljelys, laidun ja niitty. Termiä käytetään erityisesti tonttien ja kiinteistöjen kuvaamisessa sekä kunnallisessa kaavoituksessa ja maatalouden toiminnan yhteydessä. Maatalousmaa voi sisältää peltoalojen, laidunten sekä muiden viljelyyn tai karjatalouteen soveltuvien alueiden kokonaisuuden.

Kaavoinnissa maatalousmaa erotetaan usein rakennusmaalta sekä muilta maankäyttöalueilta, kuten metsätalous- tai viheralueilta. Kaavamuutoksilla tai tontin rakennusoikeuden siirryttämisellä voi olla rajoituksia: useissa kunnissa rakennusoikeutta ja uusia rakennuksia voidaan myöntää vain, jos alueen käyttötarkoitus muutetaan sovitun kaavan mukaan rakennusmaaksi. Tällaiset päätökset tehdään yleis- ja asemakaavojen puitteissa sekä ympäristöarvioiden perusteella.

Käyttö ja hoito: Maatalousmaata käytetään pääasiallisesti viljelyyn, karjatalouteen sekä laidunten ja niittyjen hoitoon osana tilan kokonaisuutta. Maataloudellinen käyttö voi vaikuttaa lainsäädäntöön, ympäristövaikutuksiin sekä tukijärjestelmiin, ja pellot sekä laidunalueet voivat olla oikeutettuja maatalous- ja ympäristötukiin sekä muihin tukimuotoihin.

Käytännön sääntely ja käytännöt voivat vaihdella kunnasta toiseen, ja ne määräytyvät paikallisen kaavoituksen, rakennusvalvonnan sekä maatalouden ohjaus- ja tukijärjestelmien kautta.