kényszerértékesítést

Kényszerértékesítést, más néven kényszeres eladást, olyan jogi eljárást jelent, amely során egy vagyontárgyat vagy pénzügyi eszközt el kell adni, mivel a tulajdonosa nem tudja vagy nem kívánja megfizetni a tartozását. Ez az eljárás általában a hitelintézetek vagy a tartozásigazolók által alkalmazott utolsó lépés a tartozás megfizetése érdekében. Magyarországon a kényszerértékesítés jogi kereteit a Törvényszéki eljárásról szóló törvény és a Kényszereljárásról szóló törvény szabályozza.

A kényszerértékesítés célja, hogy a tartozás megfizetése érdekében a tartozó vagyontárgyat vagy pénzügyi eszközt el kell adni. Az eljárás során a tartozásigazoló vagy a hitelintézet a bírósághoz fordul, aki kényszereljárási eljárást indít. Az eljárás során a vagyontárgyat vagy az eszközt értékesítik, és a bevételt a tartozás megfizetésére használják fel. Ha a bevétel nem elegendő a tartozás teljes megfizetésére, a tartozó továbbra is felelős a maradék összegért.

A kényszerértékesítés során a tulajdonosnak lehetősége van, hogy a tartozását megfizesse vagy a vagyontárgyat vagy az eszközt megőrizze, ha a tartozás megfizetésére megfelelő biztosítékot nyújt. Ha a tulajdonos nem reagál az eljárásra, vagy nem teljesíti a követelményeket, a vagyontárgy vagy az eszköz eladása végrehajtódik. Az eljárás során a tulajdonosnak lehetősége van, hogy jogorvoslást kérjen, ha úgy érzi, hogy az eljárás nem megfelelő vagy jogellenes.

A kényszerértékesítés főleg a hitelintézetek és a tartozásigazolók által alkalmazott eszköz, amely segíti a tartozások megfizetését. Az eljárás célja, hogy a tulajdonosok felelősségre vonása mellett a hitelintézetek és a tartozásigazolók is biztosítsák a tartozás megfizetését. Az eljárás során a tulajdonosnak lehetősége van, hogy jogorvoslást kérjen, ha úgy érzi, hogy az eljárás nem megfelelő vagy jogellenes.