huoltolevy

Huoltolevy on periodic fee perittävää asunto-osakeyhtiöstä tai vastaavasta yhtiöstä osakkaille. Se kattaa yhteisten tilojen ja palvelujen ylläpidon sekä yleiskustannukset. Huoltolevy on osa yhtiön vastiketta ja voidaan erottaa rahoitusvastikkeesta, joka käytetään lainojen lyhentämiseen.

Se rahoittaa yhteisten tilojen ylläpidon ja palvelut, kuten siivouksen, pihan- ja viheralueiden hoidon, korjaukset ja huollot yleisissä tiloissa (esim. käytävät, lukitus- ja turvajärjestelmät, •hissi), sekä rakennuksen vakuutukset ja kiinteistönhoidon sopimukset. Lisäksi se kattaa hallinnon kustannukset ja mahdolliset yleiskorjaukset sekä pienempiä kunnossapitotarpeita.

Huoltolevyn suuruus ja laskentaperuste määräytyvät yhtiön hallituksen tai isännöitsijän päätöksillä, ja ne voidaan määrittää kiinteänä summana tai suhteessa huoneiston omistuksen osuuteen (esim. osa- tai huoneistokohtaisesti). Määrä voidaan hyväksyä tilinpäätöksen yhteydessä ja yhtiökokouksessa; budjetin mukaan se voi muuttua vuosittain.

Maksetaan yleensä kuukausittain tai neljännesvuosittain. Maksujen laiminlyönti voi johtaa perintään ja mahdollisesti oikeudellisiin toimenpiteisiin yhtiön sääntöjen mukaisesti. Huoltolevyn tarkka sisältö ja nimike voivat vaihdella yhtiöittäin, joten on tärkeää tutustua yhtiön yhtiöjärjestykseen sekä tilinpäätökseen ja vastikemääritelmiin saadakseen tarkan kuvan siitä, mitä kustannukset kattavat.