elamiskõlblikkuse

Elamiskõlblikkus on see, kui hoone või eluruum vastab minimaalsetele tervise- ja ohutustingimustele ning on sobiv püsivaks elamiseks. See mõiste hõlmab nii struktuurset turvalisust kui ka elamise tavapäraseid tingimusi, nagu veeseadmised, kanalisatsioon, küte, ventilatsioon ja sanitaartehnika.

Hindamise valdkond hõlmab konstruktsiooni terviklikkust ja koormust; aluseid, katust ja seinu; veevõrku ja kanalisatsiooni; küte, ventilatsiooni, soojustust ja dampuskontrolli; elektrisüsteeme ja ühenduste turvalisust; sanitaartehnikat ja üldist hügieeni; valgustust, niiskust ning hallitust; pääsetee ja tuleohutuse tagamist; ning ligipääsetavust ja eluruumi kasutusmugavust.

Hindamine toimub tavaliselt kohaliku omavalitsuse või volitatud eksperdi poolt ning tulemused võivad ilmuda ametlikes registrites või tõendites, mis kinnitavad elamiskõlblikkust. Huvitatud osapooled võivad saada teavet hindamispõhjuste ja võimalikest kohustuslikest parandustest.

Kui elamiskõlblikkus puudub või on ohus, ei tohi eluruumi kasutada püsivaks elamiseks ega üürile anda enne puuduste kõrvaldamist või paranduslike meetmete elluviimist. Omavahelised kohustused jagunevad: omanik või üürileandja peab tagama vajalike paranduste tegemise ning üürnikud või elanikud võivad nõuda vajalikke toiminguid ning vajadusel piiranguid või sanktsioone.

Elamiskõlblikkus on oluline osa eluasemepoliitikast ja kvaliteetse, ohutu elukeskkonna tagamisel ning see aitab kaasa hoonete korrasoleku ja elanike heaolu parandamisele.