byggingarverkefnum

Byggingarverkefni eru tímabundin verkefni sem hafa það markmið að koma upp eða breyta byggingu, innviðum eða annarri eign. Verkefnið hefst með upphafs- og ákvörðunarferli þar sem umfang, kostnaður og tími eru skilgreindir, og lýkur með afhendingu eignarinnar til notkunar. Helstu stig þess eru upphaf/forgangur, skipulag og verkefnastjórnun, hönnun, útboð og innkaup, framkvæmd og klárun/afhending, og notkun eignarinnar hefst.

Stjórn verkefnisins miðast við að hafa skýrt umfang, áætlaðan kostnað og tíma og tryggja samræmi milli þeirra til að hámarka gæði og arðsemi. Mikilvægar áskoranir eru kostnaðarvöxtur, töf, samhæfing aðila, öryggi og reglugerðarkröfur sem varða umhverfi og samfélag. Helstu hagsmunaaðilar eru viðskiptavinur, arkitekt/verkfræðingur, verktaki, verkefnisstjóri, lánveitendur og yfirvöld.

Algengar samningsleiðir fela í sér að hönnun og framkvæmd séu aðskilin eða samin; dæmi eru samningar þar sem hönnun og framkvæmd eru gerð af sitthvorum aðilum (hönnun-útboð-framkvæmd) og EPC/turnkey fyrir notendur. BIM (byggingarupplýsingakerfi) styður samhæfingu, gagnaöryggi og gæðastjórnun allan líftíma verkefnisins. Byggingarverkefni krefjast náins samstarfs og nákvæmrar áætlunar til að ná markmiðum um verð, tíma og gæði með tilliti til samfélagslegra og umhverfislegra áhrifa.