apartmanházak

Apartmanház vagy apartmanházak olyan több lakásból álló lakóépület, amelyben az egyes lakások önállóan használhatóak, és vásárlás vagy bérlet útján kerülhetnek a lakók tulajdonába vagy használatába. Az épület általában közös bejárattal és közös területekkel rendelkezik, amelyeket a lakók közösen használnak, a fenntartást pedig közös költségek finanszírozzák.

Általában a tulajdonjog társasház formájában szerveződik: minden lakás tulajdonosa résztulajdonos a közös részekben, és a közös költségeket közgyűlési határozat alapján fizeti. Az üzemeltetés lehet közös képviselet vagy kezelő cég felügyelete alatt, amely a karbantartást, felújításokat és a közművek működtetését végzi.

Az épületek jellege változó: a városias környezetben gyakoriak a többemeletes, 2–5 emeletes tégla- vagy panelépületek, de modern apartmanházak is léteznek, ahol lift, parkoló, erkély és közös kert áll rendelkezésre. A fenntarthatóság és az energiahatékonyság növekedésével egyre gyakrabban alkalmaznak korszerű fűtési megoldásokat, jobb szigetelést és akadálymentesítést. Az elhelyezkedéstől és az épület korától függően a rezsi és a közös költségek jelentősen eltérhetnek.