Varaõiguste

Varaõigused on õiguste süsteem, mis reguleerib isikute ja vara vahelist suhet: kontrolli, kasutamist, võõrandamist ning kaitset nii materiaalse kui immateriaalse vara puhul. Need õigused moodustavad tsiviilõiguse keskse osa ning hõlmavad kinnisvara, liikuva vara ja intellektuaalset omandit.

Omandiõigus on varaõiguste oluline liik, mis annab omanikule õiguse kasutada, nautida ja käsutada oma vara ning teha tehinguid selle üle. Omand on üldiselt tugevam kui teised õigused, kuid piiratud seaduste, lepingute ja avaliku korraga.

Lisaks omandiõigusele on olulised kasutusõigused ja valdused ning servituudid, mis annavad teistel isikutel teatud eesmärkidel lubatud kasutusõiguse vara kohta (nt ligipääs teele). Need võivad tuleneda lepingutest (nt üürilepingud) või olla kinnitatud koormiste kaudu, näiteks pandid ning piirangud.

Intellektuaalne vara hõlmab autoriõigusi, patente, kaubamärke ja tööstusdisain, mis kaitsevad loomingulist tööd ja innovatsiooni. Nende õiguste omanikud võivad kasutada, litsentseerida või keelata teise isiku vastava varatüübi kasutamise.

Varaõigused on kaitstud riigi õigusega ning nende registreerimine ja jõustamine teevad võimalikuks nende vastastikuse kaitse ning võrdsed tehingud. Õiguste piirid, kaitse ja üleminek määratakse seaduste ja kohtupraktikaga.