Remonditööd

Remonditööd on ehitus- või renoveerimistööde üldnimetus, mille eesmärk on hoone või rajatise funktsionaalsuse, turvalisuse ja energiatõhususe parandamine. Need hõlmavad nii väiksemaid hooldus- ja remonditöid kui suuri rekonstrueerimis- või moderniseerimisprojekte ning võivad puudutada sise-, välis- ja tehnosüsteeme.

Peamised tegevusalad hõlmavad siseviimistlust ja remonti (põrandad, seinad, laed, lõppviimistlus), köökide ja vannitubade renoveerimist, välisfassaadide ja katusetööde teostamist, ning tehnosüsteemide uuendamist (vesi ja kanalisatsioon, elektrisüsteemid, kütteseadmed, ventilatsioon). Energiasäästlikkuse parandamine ja juurdepääsetavuse suurendamine on üha olulisemad suunad.

Protsess algab eelhindamisest ja vajaduste kindlaksmääramisest, järgneb eelarve koostamine ja projekti koostamine. Seejärel taotletakse lubasid vastavalt reguleerivatele nõuetele, valitakse töövõtja ning teostatakse tööde teostus. Kvaliteedi tagamine, ohutus ja vastavus nõuetele ning lõpp-lahenduse ülevaatus on oluline osa.

Majanduslik külg hõlmab kulude ja ajakava planeerimist. Töövõtulepingud võivad olla fikseeritud hind või aega-materjal ning muudatuste juhtimine on tavaline. Garantii ja järelhooldus määratakse sageli eraldi.

Regulatsioon ja kvaliteet: Eestis on remonditööd reguleeritud Ehitusseadustiku ning kohalike eeskirjadega; teatud tööd vajavad luba või kooskõlastust ning ohutusnõuete ja töövõtjate pädevuse järgimine on keskne.