Pintaalatiedot

Pintaalatiedot ovat tietoa kohteen tai alueen pinta-alasta. Termiä käytetään erityisesti kiinteistö-, rakennus- ja maanmittausalalla sekä kaavoituksessa, jossa tarkoituksena on kuvata tonttien, rakennusten tai muiden tilojen pinta-aloja. Pintaalatiedot voivat kuvata sekä maapinnan että rakennettujen tilojen kokonaispinta-aloja.

Käyttökohteita ovat kiinteistöarviointi, verotus, rakennuslupakäytännöt, kaavoitus ja kiinteistömarkkinointi. Yleisimmät tiedot ovat tontin pinta-ala (neliömetrejä tai hehtaareja), rakennuksen pinta-ala sekä mahdolliset lisäerät kuten brutto- ja nettopinta-ala sekä asuinpinta-ala. Tiedot voivat muodostua useista lähteistä, kuten maanmittauslaitoksen rekistereistä, kiinteistön mittaus- ja kaavatietojärjestelmistä sekä kartta- ja sijaintitiedoista.

Tietojen luotettavuus ja päivitykset riippuvat mittaustavoista ja rekisteröintikäytännöistä. Viranomaisten, kuten Maanmittauslaitoksen ja kuntien, ylläpitämät rekisterit pyritään pitämään ajan tasalla, mutta pintaalatiedot voivat muuttua esimerkiksi tonttien rajojen tarkentamisen, rakennusten laajennusten tai rakennuslupapäätösten seurauksena. Käyttäjien on tärkeää ottaa huomioon lähde ja päivämäärä sekä erilliset määritelmät, kuten tontin pinta-ala verrattuna rakennuksen kerrosalaan, joilla on oma merkityksensä.

Termistöä: pinta-ala on yleinen käsite kokonaispinta-alalle, kun taas kerrosala ja asuinpinta-ala kuvaavat rakennuksen tilojen erityyppisiä pinta-aloja.