Månadsavgiften

Månadsavgiften är den regelbundna kostnad som medlemmar i en bostadsrättsförening betalar till föreningen varje månad. Avgiften täcker de gemensamma kostnaderna för fastigheten och föreningens verksamhet, samt ibland föreningens amortering av lån som tagits upp för investeringar och underhåll.

I praktiken används månadsavgiften för att finansiera drift och underhåll av fastigheten, uppvärmning och varmvatten i fastigheten, el till gemensamma utrymmen, fastighetsförsäkring, förvaltning, reparationer samt en del av kostnaderna för lån och underhållsfonder. Hur stor avgiften blir bestäms av bostadsrättsföreningens styrelse utifrån en årlig budget och beslut på årsmötet. Avgiften är ofta kopplad till varje medlems andel i föreningen eller till storleken på den egna lägenheten, men beräkningarna kan variera mellan föreningar.

Avgiften kan ändras årligen i samband med budgeten, till exempel om kostnaderna fördrift eller lån förändras. Betalning sker vanligtvis månadsvis, enligt fakturering från föreningen, och utebliven betalning kan leda till påminnelser eller andra påföljder enligt föreningens stadgar.

Relation till andra boendeavgifter: I en bostadsrätt bor man som äger andel i föreningen och betalar månadsavgiften till föreningen. Hyresgäster i hyreshår hos en fastighetsägare betalar oftast en separat månatlig hyra, som kan inkludera vissa kostnader som föreningen ansvarar för. Termen månadsavgift används främst i sammanhanget bostadsrättsföreningar och bostadsrätter i Sverige.