Kommunaalkulud

Kommunaalkulud on eluruumi kasutamisega seotud regulaarseid teenuste tasud, mis moodustavad osa igakuist või kvartaalset majapidamiskulust. Eestis hõlmavad need peamiselt elektri-, vee-, soojuse (kaugkütte või gaasi) ning kanalisatsiooni ja jäätmete käitlemise tasusid. Mõnel juhul võivad sinna lisanduda ka gaasitarbimine ning liitumis- või kasutustasud. Kui elamu jagab ühiseid ruume või on korteriühistu, võivad osa kuludest katta ka ühisomandi või ühistulud.

Kommunaalkulud jagunevad püsikuludeks ja tarbimispõhisteks tasudeks. Tarbimiskulud sõltuvad tegelikust tarbimisest ja arvutatakse tavaliselt arvestite lugemite alusel (elektri-, vee-, soojus- ja vajadusel gaasitarbimine). Püsikulud on fikseeritud igakuine või kvartaalne tasu, nagu liitumistasu ja seadmete kasutustasu, ning osaliselt ka hoolduskulud, mida ei põhine tarbimisel.

Arveldamine toimub teenusepakkujate kaudu. Kui arvesti lugem on kättesaadav, põhinevad arved tegelikul tarbimisel. Kui arvestit pole või see on rikutud, võib makse tulla hinnangu või ettemaksuna. Maksetähtaeg on märgitud arvel; hilinenud makse võivad kaasa tuua viiviseid.

Kommunaalkulude vähendamine hõlmab energiatõhusa käitumise edendamist, paremat soojusisolatsiooni ja tõhusate seadmete kasutamist, arvekontrolli ning võimalikku pakkumiste võrdlust ja eelarveplaneerimist.