lízingszerzdésekben

A lízing szerződésekben a lízingbeadó a lízingbe vevőnek a meghatározott vagyontárgy használatát bocsátja rendelkezésre díj ellenében egy előre rögzített időre. A megállapodás feltételei között szerepel a használat időtartama, a díjak összege és gyakorisága, valamint a karbantartásra, biztosításra és a kockázatok megosztása.

Két alapvető típusa létezik: finanszírozási lízing és operatív lízing. Finanszírozási lízingben a használat joga és a kapcsolódó kockázatok nagy részét viseli a lízingbe vevő; a vagyontárgy a futamidő végén gyakran a lízingbe vevő tulajdonába kerül vagy vásárlási opcióval megvásárolható. Operatív lízingben a lízingbe vevő a használat jogát szerzi meg; a vagyontárgyat a lízingadó gazdálkodja, és a futamidő végén általában visszaszolgáltatják; a díjak általában alacsonyabbak és a futamidő rövidebb.

Jogok és kötelezettségek: a lízingbe vevő köteles a díjakat időben befizetni, a szerződés szerint karbantartást és biztosítást végezni, a vagyontárgyat rendeltetésszerűen használni. A lízingbeadó fenntartja a tulajdonjogot (kivéve ha opció alapján történő megvásárlás történik), és a szerződés részletezi a felelősség és a károk rendezését.

Végső szakasz: a futamidő végén vásárlási opciót vehet igénybe a lízingbe vevő, meghosszabbíthatja a szerződést, vagy visszaszolgáltathatja a vagyontárgyat. Az opciós ár és a visszavételi feltételek gyakran a megállapodás részét képezik.

Számvitel és adózás: lízing díjak általában ÁFA alá esnek; a finanszírozási lízinget a vevő általában eszközkel és kötelezettséggel tükrözi a könyveiben. A számviteli és adózási kezelést a helyi szabályozás és az előírt számviteli standardok határozzák meg, például IFRS 16 vagy a hazai előírások szerint.