købssum

Købssum er det beløb, som køberen betaler til sælgeren ved en overdragelse af et aktiv, fx en bolig, en virksomhed eller løsøre. Det er den kontraktligt aftalte vederlag i en købsaftale og bruges bredt i dansk handel. Købssummen kan være fastsat i aftalen eller fastlagt ved henvisning til en værdiansættelse, og den kan i visse tilfælde justeres ved overtagelsen, for eksempel for inventar, gæld eller skat.

I en ejendomshandel er købssummen det beløb, der betales ved overdragelsen og ved skøde og tinglysning. Udover købssummen kan der være andre omkostninger og afgifter, som tinglysningsafgift, og eventuel moms afhængigt af transaktionen. Aftalen beskriver ofte betingelser som finansiering, due diligence og godkendelser fra myndighederne; hvis disse betingelser ikke opfyldes, kan aftalen ophøre eller ændres.

Juridisk set udgør købssummen et centralt element i kontrakten og kan danne grundlag for erstatningskrav ved misligholdelse. Begrebet er almindeligt anvendt i dansk ret og i kontrakter ved køb og salg af fast ejendom, virksomheder og andre formuegoder. Det kan være relevant at afklare, om købssummen inkluderer moms eller ikke, og hvordan eventuelle justeringer håndteres i afviklingen.