kiinteistötiedoista

Kiinteistötiedot viittaa kaikkeen informaatioon, joka liittyy kiinteistöön. Tämä voi sisältää tietoa sen fyysisistä ominaisuuksista, kuten pinta-alasta, rakennusvuodesta, materiaaleista ja kunnosta. Tärkeä osa kiinteistötietoja on myös kiinteistön oikeudellinen status, kuten omistajuus, mahdolliset rasitteet, kuten kiinnitykset tai käyttöoikeudet, sekä kaavoitustiedot, jotka määrittelevät kiinteistön käyttötarkoituksen ja rakennusoikeuden.

Kiinteistötiedot ovat keskeisiä kiinteistökaupoissa, arvioinneissa ja suunnittelussa. Ostajat tarvitsevat tietoa tehdäkseen perusteltuja päätöksiä, ja myyjät hyödyntävät niitä esitelläkseen kiinteistöään. Kiinteistönvälittäjät, pankit, vakuutusyhtiöt ja viranomaiset käyttävät kiinteistötietoja säännöllisesti. Tietojen luotettavuus ja ajantasaisuus ovat ensiarvoisen tärkeitä.

Keskeisiä tietolähteitä kiinteistötiedoille ovat Maanmittauslaitoksen ylläpitämä kiinteistörekisteri, kuntien rakennus- ja kaavoitusrekisterit sekä isännöintiyritysten tiedot. Myös isännöitsijäntodistus on tärkeä dokumentti asunto-osakkeiden kaupassa, sisältäen tietoa yhtiöstä ja osakkeesta. Tonttikartat ja asemakaavat ovat myös olennainen osa kiinteistötietoa. Digitalisaation myötä yhä useampi kiinteistöön liittyvä tieto on saatavilla sähköisesti, mikä helpottaa tiedonhakua.