kiinteistökokonaisuuksissa
Kiinteistökokonaisuudessa tarkoitetaan useamman kiinteistön, rakennuskokonaisuuden ja mahdollisen yhteisen infrastruktuurin muodostamaa kokonaisuutta, jota hallitaan ja käytetään yhteisesti. Tällainen kokonaisuus voi koostua erillisistä tonttiosista, rakennuksista sekä yhteisistä tiloista ja palveluista, kuten porteista, ajoteistä, hule- ja vesihuollosta sekä viheralueista.
Kokonaisuuteen kuuluu yleensä sekä yksittäisiä kiinteistöjä että niihin liittyviä yhteisiä alueita ja palveluita. Keskeistä on yhteisten
Omistus ja hallinto voivat olla järjestetty usealla tavalla. Yksi yleinen ratkaisu on kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiön kautta
Lainsäädäntö ja viranomaisohjaus vaikuttavat kiinteistökokonaisuuksien muodostamiseen ja hallintaan. Suomessa kiinteistönmuodostamisen sekä maankäyttö- ja rakennuslainsäädännön puitteissa määritellään,
Käytännön huomioita ovat esimerkiksi due diligence -tarkastukset, yhteiskäyttö- ja palvelusopimukset sekä energiansäästö- ja ylläpitokustannusten jaon selkeyttäminen.