eignaréttur

Eignaréttur er lögfræðigreinin innan íslenskrar einkaréttar sem fjallar um eignir og réttindi tengd þeim. Hann tekur til eignarréttar í fasteignum og lausafé, sem og tengdra réttinda sem veita afnot eða tryggingu, svo sem afnotarétt, veðrétt og servitútu. Helstu markmið eignarréttar eru að skilgreina uppruna eignar, færslu eignar milli aðila, takmörkun réttinda og vernd eiganda.

Færslu eignar er oft ákveðið með kaupi, gjöfu eða arf, og mörg eignaréttarleg réttindi eru þinglýst í þinglýsingakerfi Íslands. Þannig fá eignin og tengd réttindi opinbera sýn og forgang í kröfum. Eignarréttur nær einnig til sameignar og hlutaeignar, þar sem fleiri en einn eigandi deilir eigninni, og til afnotarétta sem leyfa öðrum að nota eign án þess að vera eigandi.

Helstu tegundir réttinda innan eignarréttar eru veðréttur sem veitir fjárhagslega tryggingu, servitútar sem veita öðrum rétt til afnota eða aðgangs, og afnotaréttur sem heimilar notkun eignar til tiltekins ends. Eignarrétturinn starfar í samvinnu við aðrar greinar lögfræðinnar, svo sem samningar- og skuldaétt, og er grundvöllur fyrir viðskiptum, byggð og húsnæðismálum.