Liisingu

Liising on finants- ja äritehingute leping, mille käigus liisileandja annab liisijale õiguse kasutada kindlat põhivara kindla ajaperioodi jooksul ning liisija tasub selle eest kokkulepitud makseid. Vara jääb enamasti liisileandjale kogu lepingu vältel; omandiõigus võib lõpphetkel tekkida ostuvõimaluse olemasolul või jääda liisileandjale. Liisingu eesmärk on võimaldada vara kasutust ilma kohe suure kapitali investeeringuta.

Liisingu tüübid ja osapooled: finantsliising (finance lease) iseloomustab olukorda, kus liisija võtab üle peamised varaga seotud riskid ja tulud ning ostuvõimalus on sageli olemas. Operatiivne liising (operating lease) tähendab, et varaga seotud riskid ja tulud jäävad peamiselt liisileandjale; leping on tavaliselt lühem ja vara majanduslik kasum ei kanna liisijale omandiõigust. Lepinguid võib teha ka müügi- ja liisimise korraldustena (sale-and-leaseback).

Raamatupidamine ja maksustamine: IFRS 16 raames kajastab liisija bilansis kasutusõigusvara ja liisinguvõla; vara amortiseeritakse ning makstakse intressi. Liisileandja klassifitseerib lepingu vastavalt lepingule kas finantsliisinguks või opereerivaks liisinguks; finantsliisingust saadav tulu kajastub eraldi finantsandmetes, opereerivast liisingust tulud kajastuvad renditasuna.

Rakendused ja mõjud: liisingut kasutatakse laialdaselt sõidukite, masinate, IT-seadmete ja tööstusvarade finantseerimiseks. Eelised hõlmavad kapitali säästmist, prognoositavaid kulusid ja maksurajatisi; puudused võivad olla pikaajalised kohustused ja kogu makstav summa suurem kui varasema omandi hind. Lõpupausil võivad olla ostuvõimalus, lepingu pikendamine või vara tagastamine.