hoofdondernemer

Hoofdondernemer is in de bouw- en aannemingssector de term voor de belangrijkste contractant die de uitvoering van een project aanstuurt en de verantwoordelijkheid draagt tegenover de opdrachtgever voor de oplevering. Meestal sluit de hoofdondernemer de hoofdopdracht met de opdrachtgever en regelt hij zo mogelijk de aanstelling van onderaannemers voor specifieke werkzaamheden.

De hoofdondernemer coördineert en integreert meerdere disciplines, bewaakt de planning en het budget en beheert de risico’s. Daarnaast ziet hij toe op kwaliteit, veiligheid en naleving van relevante wet- en regelgeving. De hoofdondernemer draagt eindverantwoordelijkheid voor de samenhang van alle werkzaamheden en voor een correcte en tijdige oplevering.

Onderaannemers voeren hun werk uit op basis van overeenkomsten met de hoofdondernemer. De opdrachtgever heeft doorgaans een contract met de hoofdondernemer en niet direct met elke onderaannemer, terwijl de hoofdondernemer verantwoordelijk blijft voor de prestaties van het totale bouwproces. In de praktijk betekent dit dat gebreken of tekortkomingen vaak via de hoofdondernemer worden opgepakt en verrekend met de oplevering of garantieperiodes.

In de bouwpraxis wordt de term ook wel afwisselend gebruikt met hoofdopdrachtnemer of hoofdaannemer, afhankelijk van sector en type overeenkomst. De precieze aansprakelijkheid en verdeling van taken zijn meestal nader uitgewerkt in de contracten tussen opdrachtgever, hoofdondernemer en onderaannemers.