Wassereinbruch

Wassereinbruch bezeichnet das Eindringen von Wasser in Innenräume oder Bauwerksteile durch Öffnungen in der Gebäudehülle, beschädigte Abdichtungen oder bauliche Mängel. Typische Auslöser sind starke Niederschläge, Überschwemmungen, Grundwasseranstieg, Rückstaus durch überlastete Kanalisation sowie technische Defekte an Wasserleitungen oder Sanitärinstallationen. Oft betrifft es Keller, Kellergeschosse oder Erdgeschosse.

Ursachen und Risikofaktoren: Mangelhafte oder fehlende Abdichtung, defekte Dichtungen, unsachgemäße Entwässerung, geringe Gefälleführung, geöffnete Schächte, ungeeignete Kellerfenster sowie langfristige Bauwerksmängel. Regional sind Tiefsiedelgebiete, Fluss- oder Küstenlagen sowie Gebiete mit starkem Regenaufkommen besonders betroffen.

Folgen: Wassereinbruch kann Bauteile beschädigen, Inventar zerstören, Schimmelbildung begünstigen und elektrische Systeme gefährden. Je nach Wasserqualität entstehen zusätzliche Gesundheitsrisiken und hohe Wiederherstellungskosten.

Prävention und Schutzmaßnahmen: Fachgerechte Abdichtung der Gebäudehülle und Kellerfenster, Drainage, Rückstausicherungen (Rückstauventile), funktionsfähige Pumpe oder Schaltsystem, regelmäßige Wartung von Entwässerung, Bauwerksabdichtung, sowie bautechnische Anpassungen wie Überschwemmungs- oder Rückstausicherheit in betroffenen Zonen.

Umgang im Schadensfall: Bei Vermutung von Wassereinbruch Strom abschalten, Wasserzufuhr stoppen und das Wasser aus dem betroffenen Bereich entfernen, anschließend gut lüften und trockenlegen. Dokumentation für Versicherung. Fachfirmen für Trocknung und Sanierung beauftragen.