Gebäudefunktionen

Gebäudefunktionen bezeichnet den primären Zweck eines Bauwerks und die damit verbundenen Anforderungen an Räume, Erschließung und Versorgungstechnik. Je nach Nutzung unterscheiden sich die funktionalen Schwerpunkte von Gebäuden, etwa im Wohn-, Büro-, Bildungs-, Gesundheits-, Handels- oder Industriebereich.

Zu den zentralen Funktionsfeldern gehören Wohngebäude (privater Aufenthalt, Privatsphäre, Alltagsinfrastruktur), Büro- und Verwaltungsgebäude (Arbeitsprozesse, Kommunikation, Flexibilität), Bildungs- und Gesundheitsbauten (Lern- bzw. Behandlungsumgebung, Sicherheit, Barrierefreiheit) sowie Handels-, Logistik- und Industriegebäude (Verkauf, Lagerung, Produktion, Betriebssicherheit). Ergänzend gibt es Sonderbauten mit spezifischen Anforderungen.

Die funktionale Organisation umfasst Erschließung (Treppenhäuser, Aufzüge, Flure), Nutzflächenplanung (Raumprogramme, Abtrennungen) sowie Technikflächen für Versorgung, Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektrik, Brandschutz und IT. Die Gebäudeautomation kann Betriebseffizienz steigern und Abläufe koordinieren.

Wichtige Planungsgrößen sind Flexibilität für Nutzungsänderungen, Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dadurch sollen Nutzungskomfort, Betriebskostenoptimierung und Sicherheitsanforderungen in Einklang gebracht werden. Im Bestand erfolgt oft eine Anpassung bestehender Funktionen, während Neubauten möglichst integrierte und zukunftsfähige Nutzungsarten berücksichtigen.